งบสร้างบ้าน

สรุปค่าใช้จ่ายทั้งหมด เริ่มจาก 0 จนถึงพร้อมเข้าอยู่

รายละเอียด ราคาโดยประมาณ
โอนที่ดิน เสียภาษี
เคลียร์พื้นที่ เตรียมที่ดินทางเข้าออก ให้พร้อมสำหรับการก่อสร้าง เช่น หญ้า ต้นไม่ใหญ่ สิ่งของทิ้งร้าง และทำเรื่องรื้อถอนในกรณีที่มีสิ่งปลูกสร้างเดิม
ถมที่ ในกรณีที่พื้นที่เดิมเป็นบ่อน้ำ หรือพื้นที่ต่ำ หรือต้องการให้ที่ดินสูงกว่าถนนหรือบริเวณโดยรอบ
ขอน้ำไฟฟ้าชั่วคราว ในกรณีที่ดินเปล่า จำเป็นต้องขอนุญาตติดตั้งน้ำประปาและไฟฟ้า เพื่อทำงานก่อสร้าง
วางมัดจำ
  • สรุปแบบบ้านและนัดวันเข้าสำรวจพื้นที่เพื่อตรวจสอบความพร้อมของพื้นที่ทั้งหมด
  • ทำแบบแปลน 3D ภาพบ้านตัวอย่าง
3% ของราคาบ้าน

(หักคืนในงวดที่ 1)

งวดที่ 1 : สัญญา เซ็นสัญญาปลูกสร้าง
12% ของราคาบ้าน

(15% - 3% จากเงินมัดจำ)

งวดที่ 2 : งานเสาเข็ม งานวางผังและลงเสาเข็ม 10% ของราคาบ้าน
งวดที่ 3 : โครงสร้างชั้น 1 งานฐานราก คาน พื้น ตอม่อ เสาชั้น 1 10% ของราคาบ้าน
งวดที่ 4 : โครงสร้างชั้น 2 งาน คาน พื้น ตอม่อ เสาชั้น 2 10% ของราคาบ้าน
งวดที่ 5 : หลังคา งานคานหลังคา โครงหลังคา มุงหลังคา อะเสเหล็ก 10% ของราคาบ้าน
งวดที่ 6 : ก่อผนัง งานก่ออิฐผนัง ติดต่อวงกบ โครงสร้างบันได ระบบน้ำ/ไฟ ภายใน 10% ของราคาบ้าน
งวดที่ 7 : งานฉาบ งานฉาบภายใน/นอก โครงฝ้า ร้อยสายไฟ ติดตั้งวัสดุผนังห้องน้ำ 10% ของราคาบ้าน
งวดที่ 8 : งานระบบ/ติดตั้ง
  • งานติดตั้งประตูหน้าต่าง กระจกอลูมิเนียม สุขภัณฑ์
  • งานฝ้าฉาบเรียบภายนอก/ใน สีรองพื้น วัสดุปูพื้น สุขภิบาลภายนอก
10% ของราคาบ้าน
งวดที่ 9 : ตกแต่ง งานสีจริง อุปกรณไฟฟ้า และทำความสะอาด 10% ของราคาบ้าน

หมายเหตุ : รายการและค่าใช้จ่ายที่ไม่รวมในการก่อสร้าง (ค่าใช้จ่ายที่ลูกค้าต้องเป็นผู้รับผิดชอบเอง)

  • การเคลียร์พื้นที่สำหรับเตรียมความพร้อมในการก่อสร้าง เช่น งานรื้อถอน งานถมดิน และ ปรับหน้าดิน
  • การก่อสร้างรั้วหรือส่วนเสริมอื่นๆนอกจากตัวบ้าน
  • เสาเข็ม กรณีใช้เข็มเจาะจะมีส่วนต่าง ในกรณีที่ไม่สามารถตอกเสาเข็มได้
  • งานทำถนนทางเข้า-ออก และพื้นที่คอนกรีตรอบตัวบ้าน
  • ลูกค้าดำเนินเรื่องขอมิเตอร์น้ำ/ไฟ ชั่วคราวและถาวรเอง
  • เหล็กดัด มุ้งลวด และรางน้ำฝน
  • สถานที่พักคนงาน กรณีไม่มีพื้นที่ให้คนงานพักอาศัย